Свободное назначение, 996м²
Краснодар, ул. Российская
На карте
184 260 000
185 000 /м²
Описание
Изменено: 16.03.26
ВНИМАНИЕ! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ от Покупателя!!!
Продается двухэтажное коммерческое помещение в новом двухэтажном здании с алюминиевыми витражами, на первой линии улицы Российской.
Возможна продажа, как всего здания целиком 996м2, так и отдельно первого либо второго этажа, либо даже половину первого/второго (четверть здания) на выбор. Что позволяет Вам приобрести именно тот метраж, который соответствует вашим бизнес-задачам.
С тыльной стороны - вход в котельную, пожарные выходы с лестницами на второй этаж, отдельные входы на первый этаж и подъездные пути транспорта, зоны погрузки/разгрузки.
Фасад здания - 27 м, глубина 20 м.
При выезде с парковки на улицу - есть разворот в направлении центра города.
Площадь здания - 996 м²
Площадь этажа - 500 м², которую можно разделить на две/четыре части с отдельными входами.
Свободная планировка. Проект электрики и отопительных приборов индивидуален.
Все центральные коммуникации уже подведены, включая газ, водоснабжение, канализацию и ливневый сток.
Отдельным преимуществом является заложенная проектом электрическая мощность 120 кВт, что снимает любые ограничения для энергоемкого оборудования.
Высота потолков 4 метра создает ощущение простора и способствует эффективному зонированию.
Здание построено из керамического кирпича с декоративным фасадом и панорамным остеклением, что гарантирует долговечность и формирует солидный имидж вашей компании.
Помещение передается в состоянии без отделки, предоставляя полную свободу для реализации любого дизайнерского проекта и планировочных решений.
Перед объектом обустроена экопарковка на 21 автомобиль для клиентов, а также предусмотрена дополнительная парковочная зона для сотрудников на 10 автомобилей. Локация на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает постоянную клиентопотоковую активность.
Благодаря универсальности, надежности и продуманной инфраструктуре помещение оптимально для широкого спектра коммерческой деятельности. Возможен ТОРГ
И всё это БЕЗ КОМИССИИ !!!
Характеристики
  • Код объекта10344055
  • НаправлениеКраснодар
  • Этаж / Этажность1 из 2
  • Общая площадь996 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов2
  • Мощность электричества120 кВт
  • Высота потолков4 м
  • АрендаторНет
Толченков Юрий Викторович