Свободное назначение, 1701.1м²
посёлок городского типа Ильский, ул. Мира
На карте
127 000 000
74 658 /м²
Описание
Изменено: 11.02.26
Продаётся функционирующий торговый комплекс с гарантированным стабильным доходом и высоким арендным потенциалом.

Торговый комплекс оборудован центральными коммуникациями, обеспечен теплом от двух современных газовых котлов и имеет резерв электроэнергии мощностью до 150 кВт. Расположение обеспечивает высокую проходимость целевой аудитории, способствует привлечению большого числа покупателей и гарантирует постоянный спрос на аренду площадей.

Арендаторы
Комплекс уже заселён проверенными и надёжными арендаторами, такими как:
— известнейшая федеральная сеть пиццерий «Додо»;
— популярнейшая розничная торговая сеть продуктовых магазинов «Лисичка».

Финансовая привлекательность
На сегодняшний день фактический ежемесячный арендный поток составляет 723 964 рубля, однако есть значительный запас роста доходов — потенциальный арендный доход составляет минимум 1 113 884 рублей в месяц. Все договоры аренды заключены на долгосрочной основе с ежегодной индексацией арендной платы на уровне 4% годовых.

Объект готов к немедленной передаче новому владельцу и представляет собой перспективное вложение капитала с быстрой окупаемостью и возможностью дальнейшего развития бизнеса.

Обращайтесь для получения подробной информации и организации показа.
Характеристики
  • Код объекта11756094
  • НаправлениеСеверский район
  • Этаж / Этажность1 из 2
  • Общая площадь1701.1 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов9
  • Мощность электричества150 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.5 м
Левченко Максим Сергеевич