Свободное назначение, 204м²
станица Ивановская, ул. Донцова
На карте
1 800 000
8 824 /м²
Описание
Изменено: 27.02.26
Коммерческое помещение 204 м² на территории рынка | Ст. Ивановская Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 204 кв.м. в самом центре ст. Ивановской. Идеальная локация для сетевого ритейла, производства или склада с торговой точкой!  Адрес: ст. Ивановская, ул. Донцова, Ключевые преимущества:  Локация с высоким трафиком: Помещение расположено прямо на территории рынка. Рядом находятся МФЦ, центр станицы и популярные соседи: Fix Price, пекарня, производство окон. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.  Удобная логистика: У помещения 2 входа. Один — со стороны рынка для покупателей. Второй — с обратной стороны здания с полноценным подъездом для большегрузного транспорта (фуры).  Универсальная планировка: • Торговый зал — 126 кв.м. • Подсобное помещение — 43 кв.м. • Котельная — 31 кв.м.  Минимальные расходы: Земля в аренде на 50 лет, платеж всего 3 000 руб. в ГОД. Есть возможность выкупа земли в собственность. Технические характеристики: • Коммуникации: Свет и газ проходят по меже (по стене здания), подключение не составит труда. • Состояние: Требуется ремонт (отличная возможность сделать отделку именно под ваш бизнес-проект). Варианты использования: Магазин, склад-магазин, чистое производство, пекарня, распределительный центр (полный список разрешенных видов деятельности — на фото).  Условия сделки: Все документы готовы к продаже. Юридически чистый объект. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Характеристики
  • Код объекта11840377
  • НаправлениеКрасноармейский район
  • Общая площадь204 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3.3 м
  • ПланировкаСвободная
Воскобойников Руслан Юрьевич