Карта
Свободное назначение, 210.7м²
Краснодар, ул. Марины Цветаевой
На карте
346 500 руб./мес.
1 645 руб./мес. за м²
Описание
Изменено: 20.04.26
Аренда коммерческого помещения, 210,7 м² — ЖК «Аксиома», первая линия Западного обхода!
Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение площадью 210,7 м²
в ЖК «Аксиома» — на первой линии Западного обхода. Идеальное место для развития бизнеса с высоким трафиком и отличной видимостью!
Расположение и трафик
Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, с торца здания. Фасад выходит прямо на Западный обход — напротив центрального въезда/выезда из Немецкой деревни и ЖК «Европея».
Что это даёт вам:
огромный пешеходный и автомобильный трафик;
близость к остановке общественного транспорта;
соседство с детским садом и школой;
постоянную аудиторию: дома в районе активно заселяются, а соседние ЖК уже давно обжиты.
Характеристики помещения
Электричество: 40 кВт — хватит для любого бизнеса, в т. ч. с энергоёмким оборудованием.
Планировка: комбинированная — сочетает OpenSpace и возможность организовать изолированные кабинеты.
Окна: 8 окон — можно обустроить 8 светлых кабинетов.
Входы: 2 отдельных входа (с улицы и со двора). Есть возможность:
разделить помещение на два независимых блока;
организовать отдельный вход для персонала и клиентов.
Высота потолков: 3 м.
Санузлы: 1 готовый санузел, предусмотрена возможность оборудовать второй.
Отопление: 2 контура с индивидуальными приборами учёта — это поможет сэкономить на коммунальных платежах.
Состояние и ремонт
Выполнена качественная предчистовая отделка:
оштукатуренные стены;
стяжка пола;
все коммуникации — центральные.
Условия аренды
Мы заботимся о комфорте арендаторов:
предоставляем арендные каникулы — первые месяцы аренды не оплачиваются, чтобы вы успели сделать ремонт под свои нужды;
при необходимости поможем с завершением ремонта «под ключ».
Кому подойдёт
Помещение идеально для:
медицинских центров и стоматологий;
магазинов (продуктовых, товаров для дома и т. д.);
банков и финансовых организаций;
заведений общепита (кафе, столовых);
косметологических клиник и салонов красоты;
шоурумов, офисов и сервисных служб.
Адрес: Западный обход, ЖК «Аксиома» (первая линия, напротив Немецкой деревни).
Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь с нами — обсудим детали и найдём оптимальное решение для вашего бизнеса!
Характеристики
- Код объекта12494742
- НаправлениеКраснодар
- Этаж / Этажность1 из 19
- Общая площадь210.7 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества40 кВт
- Высота потолков3 м
- ПланировкаСвободная
Для чего подходит
БанкКосметологияМагазин непродовольственныйМагазин продовольственныйМедцентрОбщепит / СтоловаяОфисСалон красоты / Парикмахер.СтоматологияЦветочный магазин
Победенный Игорь Юрьевич