Свободное назначение, 230м²
Краснодар, ул. Брянская
На карте
250 000 /мес.
1 087 /мес. за м²
Описание
Изменено: 19.05.26
Помещение свободного назначения 230 м²
, 60 кВт, первый этаж гостиницы, отд. вход,
парковка
Цена: 250 000 ₽ в месяц
(Указано: Без НДС / Возможна аренда на 11 месяцев)
Описание:
Сдается светлое, просторное помещение на ПЕРВОМ этаже действующей гостиницы с
отдельным входом со стороны улицы. Прекрасная возможность для бизнеса с высокой
проходимостью и узнаваемостью.
Ключевые характеристики:
· Площадь: 230 кв.м. (правильная геометрия, удобно для зонирования).
· Электричество: 60 кВт (Огромный ресурс для оборудования, пекарен, производства).
· Высота потолков: 3 м 30 см.
· Вход: Отдельный, оборудованный пандусом/крыльцом.
· Погрузка: Организована отдельная погрузочно-разгрузочная зона (заезд с
торца/задней части здания).
· Парковка: Бесплатная гостевая парковка у здания (для гостей гостиницы и
арендатора).
· Коммуникации: Есть все необходимые сети. Две вспомогательные комнаты с
готовыми «мокрыми точками» (под установку раковин/душевых/подготовку сырья).
Кому идеально подойдет:
1. Розничный магазин: Товары для дома, детские товары, цветочный центр. Отдельный
вход + парковка — идеал для торговли.
2. Общественное питание: Бургерная, кофейня, кондитерская, столовая для жителей
района и постояльцев гостиницы (мощностей электроэнергии хватит на любую технику,
включая мощные печи).
3. Сфера услуг (с прицелом на туристов и местных): Массажный салон, салон
красота/барбершоп, химчистка-прачечная (благодаря мокрым точкам), медцентр,
стоматология.
4. Онлайн-торговля / Маркетплейсы (ПВЗ + склад): Удобная погрузка фур, много места
для хранения заказов, высокий лимит по электричеству для зарядки техники.
Условия аренды:· Стоимость: 250 000 руб./мес. (прямая аренда без посредников).
· НДС: Не облагается (подходит для УСН, ИП, самозанятых).
· Сроки: Гибкие условия — сдаем как на длительный срок, так и на 11 месяцев.
· Залог: 1 месяц.
· Коммунальные платежи: По счетчикам
Окружение:
Помещение находится в оживленном месте внутри действующего бизнеса (гостиница).
Естественный поток гостей и клиентов обеспечен.
Логистика:
Улица здания имеет удобные подъездные пути. Парковка для клиентов и сотрудников.
Контакты:
Звоните в любое время с 10:00 до 21:00. Покажем помещение в удобное для вас
время!
Характеристики
  • Код объекта12787837
  • НаправлениеКраснодар
  • Общая площадь230 м²
  • Мощность электричества60 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков3 м
  • ПланировкаСвободная
Победенный Игорь Юрьевич