Офис, 129м²
Краснодар, ул. Урицкого
На карте
18 500 000
143 411 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается нежилое помещение площадью 129 м² на первом этаже жилого дома в Южном микрорайоне (ЮМР/СХИ). Объект имеет отдельный вход с основной стороны здания и пожарный выход с тыльной части, что обеспечивает удобство эксплуатации и соответствие требованиям безопасности. Планировка кабинетная, каждый кабинет оборудован мокрой точкой с раковиной и естественным освещением благодаря наличию окон. Особенность помещения — возможность оформления медицинской лицензии, что делает его привлекательным для клиник, диагностических центров или аптек.

Ремонт выполнен качественно, в нейтральных тонах, что позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности. Зона ресепшн продумана для комфортного размещения персонала и посетителей. Коммуникации центральные, электрическая мощность составляет 20 кВт, что достаточно для работы офисной техники и специализированного оборудования.

Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, включая трамвайную линию (ул. Минская). Здание расположено в месте с активным пешеходным трафиком, что обеспечивает потенциальный поток клиентов. Парковка организована как по фасаду (общая), так и на выделенной площадке с тыльной стороны дома, рассчитанной на несколько машиномест.

Помещение подходит для размещения офиса, медицинского учреждения, аптеки, салона красоты или учебного центра. Гибкость планировки и готовность к эксплуатации позволяют начать бизнес или сдачу в аренду без дополнительных вложений. Объект представляет интерес как для предпринимателей, так и для инвесторов, ориентированных на коммерческую недвижимость с устойчивым спросом.
Характеристики
  • Код объекта6743788
  • НаправлениеКраснодар
  • Этаж / Этажность1 из 5
  • Общая площадь129 м²
  • Количество входов2
  • Мощность электричества20 кВт
  • Высота потолков3.2 м
  • АрендаторНет
  • ПланировкаКабинетная
Долидзе Натэлла Геннадьевна