База/Склад/Производство, 5200м²
Краснодар, ул. Бульварная
На карте
300 000 000
57 692 /м²
Описание
Изменено: 05.05.26
Предлагается к продаже пассивный, арендный бизнес в черте г. Краснодара, в районе Российской улицы. На плане выдeленнaя красным цветом. На благоустроенной территории находится офисное здание, склады холодного типа постройки, есть парковка, как в нутрии участка, так и снаружи, благоустроенный подъезд. Бизнес процесс налажен, что позволяет управлять и контролировать удаленно. Удачное месторасположение – 1-я линия проездной улицы, общественный транспорт, удобная логистика как въезда и выезда с территории участка, так и близость к Ростовскому шоссе. Офисы - 28 шт. (1280м2) Cклaды - 3 шт. (3912м2) Площадкa oткpытого хpaнeния - 1 (500м2) Два земельных участка площадью (8871м2+1228м2) - в собственности. Есть парковка перед зданием и на территории. Территория огорожена и благоустроена. Все коммуникации - центральные (прямые договора) : электроэнергия 180 кВт две подстанции одна в собственности (пиковая потребность 90 кВт), водоснабжение, водоотведение, газ, телефон, интернет. Общий арендный поток составляет – 2.404.275 ₽/месяц Все помещений сданы в аренду. Выручка подтверждается договорами с арендаторами. Стоимость продажи объекта – 300 000 000.руб.
Характеристики
  • Код объекта6743998
  • НаправлениеКраснодар
  • Этаж / Этажность1 из 3
  • Общая площадь5200 м²
  • Количество входов1
  • Мощность электричества180 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков4 м
  • АрендаторНет
Победенный Игорь Юрьевич