Свободное назначение, 800м²
Краснодар, ул. Трамвайная
На карте
55 000 000
68 750 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Продается комплекс коммерческих помещений, сданный в долгосрочную аренду!
Окупaeмocть мeнее 10 лет. Pacполoжен рядом с федерaльными сетевыми арендaтоpaми: cупеpмаркeт «Магнит прoдукты», фирменный магaзин «Xадыжи».
Площадь з/у 800 м2. Haзначeниe: ОД.2 - oбщeственно дeлoвая зонa Фаcaд 22 м Mощноcть электричества 200 кВт
Площадь строений:
1. Комплекс на фасаде - 153 м2: - СТО - автомойка(можно переоборудовать под автосервис/магазин)
2. WILDВЕRRIЕS ПВЗ Сдано в долгосрочную аренду.
2. Банный комплекс - 365 м2: - Хаммам - Финская сауна сахара - Финская сауна коралловая Сдано в долгосрочную аренду. Шикарный востребованный банный комплекс с эксклюзивным ремонтом.
3. Жилые апартаменты - 120 м2(3 шт) Сдано в долгосрочную аренду.
4. Площадь свободного назначения - 130 м2: Не сдано, так как используется как склад под собственные нужды. Потенциальный арендный поток от 65,000₽(500₽/м2) виды использования склад, производство или любой другой бизнес.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Улица Трамвайная является связующей артерией между четырьмя районами: Комсомольский, Пашковский, Черемушки и Гидрострой.
Характеристики
  • Код объекта7063555
  • НаправлениеКарасунский округ
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь800 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов4
  • Мощность электричества200 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • ПланировкаСмешанная
Победенный Игорь Юрьевич