Свободное назначение, 60.05м²
Краснодар, ул. Воронежская
На карте
16 650 000
277 269 /м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Коммерческое помещение площадью 60 м² расположено в центре жилого комплекса комфорт-класса «Фонтаны» — перспективном и быстроразвивающемся районе. Объект уже сдан, зона активно заселяется, что гарантирует стабильный поток клиентов. В комплексе более 3 000 квартир, а общее число жителей в перспективе превысит 12 000 человек, создавая высокий спрос на коммерческие услуги. Помещение сдаётся в аренду, обеспечивая доход с первого дня, и окружено сетевыми арендаторами, что подтверждает привлекательность локации для бизнеса. Напротив завершается строительство школы для одарённых детей «Сириус (Поколение)», что дополнительно увеличит проходимость места. Планировка помещения универсальна: его можно использовать под розничную торговлю, офис, салон услуг или кафе. Высокие потолки, панорамные окна и качественная отделка позволяют быстро адаптировать пространство под любые задачи. Комплекс оснащён современными инженерными системами, включая вентиляцию, пожарную сигнализацию и круглосуточное видеонаблюдение. Парковка во дворе и удобные подъезды облегчают логистику для сотрудников и клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, аптеки, фитнес-центры и детские сады. Хорошая транспортная доступность — рядом выезд на основные магистрали, остановки общественного транспорта и будущая станция метро. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается динамичным развитием района и высоким спросом на коммерческую недвижимость в жилых комплексах такого уровня. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет стабильный доходный актив или готовую площадку для собственного бизнеса.
Характеристики
  • Код объекта7851451
  • НаправлениеКраснодар
  • Этаж / Этажность1 из 24
  • Общая площадь60.05 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.7 м
Для чего подходит
Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ)АптекаКружки / секции / досугОфисПарковка на 10+ местСалон красоты / Парикмахер.Спортзал / фитнес / танцыЧастный детский сад
Дзамыхова Марита Владимировна