Дом, 107.7м², участок 5 сот.
станица Нововеличковская, Краснодарский край, ул. Добрая
На карте
7 500 000
Описание
Изменено: 17.11.25
Готовый дом, общей площадью 107,7 кв. м., на 5 сотках земли, включает в себя три полноценные спальни, большую кухню-гостиную 24,5 кв.м. с выходом на крытую террасу 13,5 м., просторный санузел, а так же котельную и функциональный, просторный холл. Идеальная планировка, предчистовая отделка, стильный коттеджный поселок, близость к природе - ну согласитесь, это идеальная формула!

Коммуникации: есть возможность подключения к центральному газу ( проходит по улице), собственная скважина глубиной 40 м, 15 кВт электричества, дренажный септик 6m3.

Дом оснащен продуманной системой отопления и водоснабжения:
Система отопления- электрическая, установлен котел с 3-мя тэнами по 3 КВ каждый, это надежное и экономичное решение, обеспечивающее равномерное тепло по всему дому.

Теплые водяные полы по всему дому, кроме спален. Трубы из шитого полиэтилена с кислородным барьером, весь монтаж выполнен по стандартам. Коллектор со смесительным узлом позволяет регулировать температуру каждого контура индивидуально. Стальные радиаторы 22 типа, литые, без соединений исключают риск окисления и протечек, латунные краны добавляют надежности и долговечности системе.
Собственная скважина с глубинным насосом и автоматическим управлением. Установлены фильтры и гидроаккумулятор, а значит обеспечена чистая и стабильная подача воды круглый год.

Полный цикл монтажа инженерных систем дома. Разводка электрики во всех необходимых зонах и помещениях. Проведены все необходимые коммуникации для установки сантехники. Установлены стояки и выводы для подключения раковин, ванн, унитазов и стиральных машин. Выполнена стяжка толщиной от 7 до 9 см в полусухой технологии, что гарантирует качественную заливку плиты пола. Штукатурка стен — строго по маякам, что облегчает проведение следующих этапов отделки.

Кровля, заборы, комплектующие и водосточные системы выполнены из высококачественной оцинкованной стали с полимерным покрытием от ведущего российского производителя — НЛМК.

Строительство собственного дома с использованием материнского капитала и семейной ипотеки - отличная возможность для тех, кто мечтает о комфортной загородной жизни. До февраля 2026 года действуют текущие условия программы семейной ипотеки. Важно успеть воспользоваться льготным условиями, пока правила не изменились!
В наличии участки под застройку, подходящие по всем параметрам под программу семейной ипотеки с возможностью использования материнского капитала Расчет: наличные, ипотека: семейная 6%, сельская 3%, IT-ипотека. ПВ от 500 000 р. Маткапитал как ПВ (на строительство).
Характеристики
  • Код объекта10396910
  • Площадь дома107.7 м²
  • Площадь участка5 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтПредчистовая отделка
  • Год постройки2025
  • СтеныГазоблок
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина
Токманцева Марина Григорьевна