Таунхаус, 120м², участок 2.3 сот.
СНТ Янтарь, Краснодар, ул. Цветочная
На карте
8 252 000
Описание
Изменено: 25.02.26
Продается капитальный кирпичный дом для постоянного проживания в черте города, сочетающий преимущества частной территории и развитой городской инфраструктуры. Объект полностью готов к заселению и обладает всеми современными инженерными коммуникациями: к дому подведен сетевой газ, что обеспечивает экономичное отопление через газовый котел, имеется собственная артезианская скважина для автономного водоснабжения и современный септик объемом 5 кубометров. Дом поддерживается в отличном жилом состоянии, все системы подключены и функционируют. Санузел отделан кафелем. В стоимость входит вся имеющаяся мебель и бытовая техника, что позволяет новым владельцам минимизировать дополнительные расходы и усилия. Перед домом обустроена парковка на два автомобиля. Ключевым преимуществом является исключительная локация: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, включая школьный автобус, и магазин «Пятерочка», что обеспечивает ежедневное удобство. Объект также демонстрирует надежный инвестиционный потенциал, будучи уже сданным в долгосрочную аренду с доходом 48 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи, что гарантирует стабильный cash flow или может быть использовано новым собственником для личного проживания без дополнительных вложений.
Характеристики
  • Код объекта11766483
  • Площадь дома120 м²
  • Площадь участка2.3 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2013
  • СтеныКирпич силикатный
  • ВодоснабжениеСкважина
Можный Юрий Николаевич