🏡 Продается просторный дом в развитом районе г. Краснодар Общая площадь: 137 кв.м | Участок: 5 соток (ИЖС) | Этажность: 2 полноценных этажа ✨ Почему этот дом — ваш идеальный выбор? ✅ Качественная постройка «для себя»: ленточный фундамент глубиной 1 м с арматурой 14 мм + монолитная плита, утепление базальтовой ватой 20 см — тепло, надежно и долговечно. ✅ Полноценный второй этаж (не мансарда!) с высотой потолков 3 метра — простор и комфорт в каждой комнате. ✅ Все коммуникации централизованы и продуманы: газовое отопление + резервный электрокотел, скважина с тройной системой очистки воды (никакого налета и запаха!), электричество 15 кВт. ✅ Теплые полы на первом этаже — зимой ходите босиком с удовольствием! 🏠 Планировка дома Первый этаж: 🍽️ Просторная кухня-гостиная 35 кв.м — идеальное место для семейных ужинов и приема гостей🚿 Санузел 9 кв.м с ванной и отдельной душевой кабиной🔧 Котельная с полным комплектом оборудования (все коммуникации вынесены в отдельное помещение — в жилых комнатах ничего не шумит и не мешает)🧺 Прачечная/сауна 7 кв.м — на ваш выбор🚪 Два входа с улицы — удобно для гостей и хозяйственных нужд Второй этаж: 🛏️ 3 светлые спальни: • 20 кв.м с выходом на террасу (балкон) • 15 кв.м • 13 кв.м🚽 Санузел👔 Гардеробная/кладовая🪟 Стены готовы под поклейку обоев, на полу — качественный ламинат 🌳 Участок и территория Размер участка: 13×39 м, ровный, огороженный, с плодоносящими деревьями: яблони, персики, черешня, груши, абрикосы, сливы, вишня Задний двор — просторная зона для реализации ваших идей: беседка, мангальная зона, бассейн, детская площадка или хозпостройки Навесы с двух сторон дома — защита авто и инвентаря от солнца и дождя Ширина улицы — 20 м: всегда есть место для парковки, нет тесноты и шума 📍 Инфраструктура и локация, со всем необходимым для жизни,отличная транспортная развязка. Можно без труда добраться в любой район города.