Дом, 190м², участок 4 сот.
СТ Урожай, Краснодар, ул. Яблочная
На карте
24 500 000
Описание
Изменено: 28.04.26
Просторный кирпичный дом 190 кв. м. с газом и ремонтом из натуральных материалов - ваш уютный коттедж в 3 минутах от остановки!
НСТ «Урожай». Участок 4 сотки. Газ, своя вода, интернет 200 Мбит/с.
Полная готовность к сделке и ипотеке. Разумный торг при просмотре.

Дом кирпичный - не блоки и не панели. Стены 40 см дарят идеальную тепло- и шумоизоляцию. Здесь прохладно летом и по-домашнему тепло зимой.

Газовое отопление (котёл Navien) + тёплые полы на 1 этаже (кроме спальни) и в ванной на 2 этаже. Экономия и комфорт без сквозняков.

Качественный ремонт с душой - использованы натуральные материалы. Новая кухонный гарнитур установлен в декабре 2025 года - вы въезжаете и сразу наслаждаетесь жизнью в частном доме.

Внутреннее пространство: продумано для жизни большой семьи
1 этаж:
· Кухня-гостиная 35 кв. м. с выходом на террасу - сердце дома для семейных ужинов и приёма гостей;
· Отдельная спальня 14 кв. м., прихожая, гардероб, санузел и котельная - всё под рукой.
2 этаж:
· Три изолированные спальни (18, 17 и 16 кв. м.) - каждому члену семьи своё личное пространство;
· Большая ванная комната + просторная гардеробная.

Коммуникации: городской уровень комфорта в загородном доме
· Своя скважина 15 м - вода всегда есть и бесплатна;
· Двойной септик (по 3 бетонных кольца) - один полностью сухой за 3 года, запаса хватит надолго;
· Электричество 5 кВт (достаточно для всего необходимого);
· Высокоскоростной интернет 200 Мбит/с - работайте из дома без зависаний;
· Мусорные баки в 2 минутах - никаких проблем с отходами.

Участок и внешний периметр: безопасность и удобство
· Забор на бетонном фундаменте 70 см - можно достроить кирпичный забор (закладные уже есть);
· Откатные ворота с электромотором Nice + электрический шлагбаум на улице - посторонний транспорт не заезжает, дети и машины в безопасности;
· Бетонированная площадка перед домом - грязи нет, паркуются 3 автомобиля;
· Высокие столбы забора - готовы для навеса (устройте летнюю беседку или козырек для машин);
· Пластиковый сарай и закуплены бордюры для палисадника - вам останется только завершить декор.

Транспорт и инфраструктура: всё рядом
· Остановка в 3 минутах пешком - до города без проблем;
· Улица засыпана щебнем, до асфальта - 7 минут;
· В поселке: магазины, спортплощадки, детские площадки;
· Пешком: школа, детские секции, ипподром.

По нюансам - уже почти готово:
· Лестница на второй этаж - но у вас есть весь необходимый керамогранит, края обработаны под ступени;
· Не наклеены обои в лестничном пролете - материалы в комплекте.
Вы просто доводите до ума эти мелочи по своему вкусу, экономя на стройматериалах и времени на их поиск.

Важно: бытовая техника в стоимость не входит, но за отдельную плату договоримся.

Звоните и приезжайте на просмотр! Убедитесь лично в качестве кирпича, газового отопления и удобстве локации.
Характеристики
  • Код объекта12547658
  • Площадь дома190 м²
  • Площадь участка4 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтРемонт по дизайн-проекту
  • Год постройки2023
  • СтеныКирпичные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина
Бессонова Алёна Валериевна