Дом, 277м², участок 2.61 сот.
Краснодар, ул. Кузнечная
На карте
35 000 000
Описание
Изменено: 08.05.26
Дом в центре Краснодара под готовый бизнес или инвестицию

В продаже редкий объект для Краснодара — два дома на одном участке в центральной части города.

Участок угловой. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства; общественное питание; гостиничное обслуживание. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и как готовый арендный проект.
Основной дом — 277 м², 3 этажа. Второй дом — 78 м², при этом фундамент рассчитан ещё на 3 этажа.
Формат уже адаптирован под посуточную или долгосрочную аренду. в каждой комнате свой санузел, мебель и техника.
В большом доме: — 11 отдельных комнат — кухня — прачечная

Во втором доме — две отдельные квартиры.
Остаётся мебель и техника, объект можно использовать практически сразу после покупки.

Из важных преимуществ: — центральные коммуникации — просторный двор под навесом — парковка — отапливаемый гараж со смотровой ямой — угловой участок — высокий автомобильный и пешеходный трафик

За счёт расположения объект можно рассматривать не только как гостиничный бизнес. Подойдут: — офис — медицинский центр — частная клиника — салон — кафе — коммерческое помещение под аренду

Для центра Краснодара это действительно универсальный объект с большим количеством сценариев использования.

Локация — одна из сильных сторон: рядом транспорт, трамвай, коммерция, учебные и административные учреждения.

Если рассматриваете объект под инвестицию или бизнес — звоните. Расскажу подробнее по формату использования, доходности и возможностям объекта.
Характеристики
  • Код объекта12615086
  • Площадь дома277 м²
  • Площадь участка2.61 сот.
  • Комнатность4
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1995
  • СтеныКирпичные
  • ОтоплениеГазовое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное
Гиль Константин Геннадьевич