Планировка
Карта
Дом, 99.4м², участок 4.4 сот.
ДНТ Виктория и К, Карасунский округ, ул. Береговая
На карте
18 000 000 руб.
Описание
Изменено: 05.03.26
Продается дом в ДНТ «Прибрежный»(за хутором Ленина). В 350 метрах от берега водохранилища. Полностью отделан снаружи и внутри из честных материалов топовых производителей. Дом укомплектован мебелью, и техникой.
Кирпич ручной формовки Vandersanden (Бельгия), алюминиевая фальцевая кровля (Финляндия). Полы - инженерная доска и микроцемент Valpaint (Италия). Стены и потолки покрашены краской Argile (Франция).
Архитектура: Фомин Александр. Современное кантри - с очарованием деревенского дома и удобствами и комфортом современного городского жилья. Внутри - естественный свет, воздух и красивые виды на двор. И здесь легко дышится. Словами не описать, но легко прочувствовать, оказавшись внутри.
Площадь 100 кв.м. Большая кухня-столовая-гостиная, 2 спальни, три санузла; один из них совмещен с техническим помещением.
Во дворе - английский газон, сосна и тисы. Терраса из лиственницы. Деревянный забор уже заплетен. Есть место для двух машины и мангальная зона. Проложены лотки для прокладки коммуникаций под бассейн.
Все этапы стройки и ремонта зафиксированы на фото/видео.
Фундамент :
- буровые жб сваи с шагом 2м;
- ростверк жб 600х400 (с гидроизоляцией и утеплением);
- плита пола жб 200 мм с двойным армированием;
Стены:
- блок керамический;
- кирпич ручной формовки Vandersanden;
- толщина стен 500 мм;
- монолитные жб сердечники (утепленные с шагом 3 м);
- жб армирующий пояс по всему периметру здания;
- перемычки монолитные жб утепленные.
Кровля:
- алюминиевая (фальцевая);
- стропильная система из доски 50х200 мм;
- утеплитель 150 мм;
- сплошной настил из влагостойкий фанеры.
Окна:
- алюминиевые;
- отливы алюминиевые.
Коммуникации:
- вода (скважина 30 метров);
- септик;
- газ;
- электричество 15 кВт;
- разводка проводов медная;
- теплые полы в спальнях и санузлах;
- гостиная (радиаторы и напольные конвекторы);
- во всех комнатах кондиционеры;
- выведены коммуникации под бассейн во дворе.
Отделка:
- Штукатурка известково-цементная гипоаллергенная;
- потолки ГКЛ в два слоя;
- инсталляции для фаянса;
- покраска стен и потолков краской Argile;
- полы в гостиной - инженерная дубовая доска;
- полы в спальнях микроцемент Valpaint;
- в санузлах - керамическая плитка.
Ландшафт :
- терраса из лиственницы;
- растения: сосна и тисы;
- английский газон;
- автополив;
- мангальная зона.
Характеристики
- Код объекта6620517
- Площадь дома99.4 м²
- Площадь участка4.4 сот.
- Комнатность2
- РемонтСовременный ремонт
- Год постройки2023
- СтеныКирпичные
- ОтоплениеГазовое
- ЭлектричествоЗаведено
- ВодоснабжениеСкважина
Пылкина Ольга Вячеславовна