Дом, 156.2м², участок 6 сот.
ДНТ Виктория и К, Карасунский округ, ул. Заречная
На карте
8 200 000
Описание
Изменено: 27.12.25
ДНТ «Виктория и К» Закрытый коттеджный поселок, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение улиц. В 15 минутах расположены торгово-развлекательный центр OZМолл, гипермаркеты Хофф, Метро, Окей, кинотеатр. В жилом массиве расположены школы, много различных магазинов, аптек и СТО. На улицу заведён интернет и цифровое телевиденье. Со второго этажа вид на Краснодарское водохранилище, 2 минуты ходьбы пешком или пол минуты езды на машине. Соседей напротив НЕТ !!! На Вас смотрит только зеленая стена из многолетних деревьев, а не соседи с участка на против. Участок площадью 6 соток. Дом: Четыре просторных спальни, кухня-гостиная 29 кв.м с выходом на террасу, две ванны и два санузла на каждом этаже, большая прихожая. Фундамент ростверк с плитой (сваи 3м, фундамент 0,5м) Стены из шлакоблока (отсев 40х20х20), облицовочный кирпич полуторный, цвет солома, фактура береста. Между стеной и облицовочным кирпичом использованы базальтовые плиты ISOVER. Толщина стены 40 см. Окна и гарнитура - компании «Kögel». Высота фасадных оконных проемов 1900 мм. Цвет тёмный дуб. Крыша – деревянная стропильная система (весь пиломатериал пропитан огнебиозащитой). Утеплитель на крыше - "ISOVER". Покрытие крыши - металлочерепица, цвет темно-коричневый RR32. Водосточная система. Лестница на второй этаж монолитная, заливалась с межэтажным перекрытием. Двери модели - «Консул» беленный дуб Коммуникации: Свет-центральный до 15 кВт Газ – есть. Канализация- септик 4 кольца - 11,16 м3, двухкамерный, переливной, дренированный. (подключен к дому) Вода - скважина 30 м, в доме. Ворота – консольные (с возможностью установки электропривода), консольное оборудование ALUTECH весом до 450 кг. (длина балки 6 м.), ширина проема 3,8 метра. Площадка перед домом на два автомобиля залита бетоном (армировка 12мм). Забор по периметру: -фронтальный: профнастил, цвет темно-коричневый RR32, - фасад: кирпичные колонны с металлическим колпаком, высота колонн 2300 мм, цвет кирпича солома, фактура береста. Наполнение между колон евро штакетник металлический, цвет RR32, расположение двустороннее в шахматном порядке (и со стороны улицы, и со стороны двора). Высота евро штакетника 2100. По фасаду забора и во дворе высажены туи. На заднем дворе дерево Грецкого ореха.
Характеристики
  • Код объекта6645545
  • Площадь дома156.2 м²
  • Площадь участка6 сот.
  • Комнатность5
  • РемонтЧерновая отделка
  • Год постройки2021
  • СтеныКерамзитобетонные блоки
  • ОтоплениеОтсутствует
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина
Токманцева Марина Григорьевна