Дом, 50м², участок 4.94 сот.
Краснодар, ул. Пашковская
На карте
18 450 000
Описание
Изменено: 02.03.26
Одноэтажный дом с земельным участком 5 соток расположен в центральной части Краснодара, что обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к ключевым объектам инфраструктуры. Общая ширина фасада составляет 17,5 метров, что создает дополнительные возможности для использования территории. Участок не является долевой собственностью, что упрощает процедуру сделки и дальнейшее распоряжение имуществом. На территории расположено нежилое помещение, которое можно адаптировать под коммерческую деятельность — магазин, офис или мастерскую. ГПЗУ уже получен, что подтверждает возможность ведения различных видов деятельности в рамках основных разрешенных использований.

Все коммуникации централизованные: электричество, водоснабжение, канализация и газ подведены, что избавляет от необходимости дополнительных подключений. Участок благоустроен — здесь высажены фруктовые деревья, создающие приятную атмосферу и обеспечивающие тень в летний период. Несмотря на центральное расположение, территория остается тихой и уединенной, что редко встречается в подобных локациях. Дом находится в собственности более 15 лет, все документы оформлены, отсутствуют обременения и юридические риски.

Этот объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — его выгодное расположение и универсальность использования делают его привлекательным вариантом. Близость к транспортным развязкам, магазинам, школам и медицинским учреждениям добавляет практичности, а возможность коммерческого использования нежилого помещения повышает потенциальную доходность. Если вы ищете готовое решение в центре города с прозрачной юридической историей и перспективами развития, этот дом станет удачным выбором.
Звоните!
Характеристики
  • Код объекта9561800
  • Площадь дома50 м²
  • Площадь участка4.94 сот.
  • Комнатность3
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2024
  • СтеныКирпич красный
  • ОтоплениеЦентральное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное
Васьковская Анна Викторовна