Дом, 40.3м², участок 4 сот.
СНТ Зиповчанка, Краснодар, ул. Абрикосовая
На карте
4 000 000
Описание
Изменено: 17.03.26
Продается двухэтажный кирпичный дом общей площадью 81 м² на участке 4,04 сотки. Год постройки — 1993, проведен капитальный ремонт в 2017 году и косметический — в 2023. На первом этаже расположена жилая зона площадью 40,5 м² с готовой чистовой отделкой. Второй этаж представляет собой свободное пространство высотой 4,2 метра в коньке, что позволяет обустроить его под индивидуальные потребности: дополнительную спальню, кабинет или зону отдыха. Все коммуникации автономны и функционируют бесперебойно: вода из собственной скважины, электричество с запасом мощности благодаря новому трансформатору 2023 года, газоснабжение от баллона с возможностью подключения к магистрали, которая подведена по улице. Отопление реализовано на твердотопливном котле в отдельной котельной с разводкой по всему дому, также есть сплит-система для кондиционирования. В доме оборудован санузел с септиком, душевая кабина, газовая плита и электронагреватель для горячей воды. Участок полностью межеван в 2024 году, не имеет обременений и долгов. Инфраструктура включает закрытый навес с ремонтной ямой, уличный туалет, летний душ, дровяник, три парковочных места, плодовый сад с многолетними деревьями и ягодными кустами, а также ухоженный цветник. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовые и строительные магазины, аптека и косметический салон. Подъездные пути асфальтированы или отсыпаны щебнем. Объект подходит для постоянного проживания с возможностью прописки в Краснодаре. Все документы готовы к сделке, единственный собственник.
Характеристики
  • Код объекта9701328
  • Площадь дома40.3 м²
  • Площадь участка4 сот.
  • Комнатность2
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки2014
  • СтеныКирпич красный
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеСкважина
Липин Вадим Александрович