Дом, 110м², участок 8 сот.
Краснодар, ул. Обозный переулок
На карте
36 000 000
Описание
Изменено: 13.03.26
Представленный объект недвижимости обладает рядом особенностей, которые важно учитывать потенциальному покупателю: ▌ Основные характеристики дома: - Общая площадь: По документам указана 110 кв.м., однако фактическая площадь значительно больше и составляет примерно тысячу квадратных метров. - Планировка: Дом поделен на отдельные комнаты, предназначенные для сдачи в аренду. - Земельный участок: Площадь участка составляет 8 соток, из которых около 5-6 соток заняты постройкой. - Коммуникации: - Центральное водоснабжение, - Газификация, - Электричество, - Наличие септика. ▌ Особенности 1. Расхождение площади по документам и фактически: 2. Назначение земли: - Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Использование здания для коммерческого назначения требует согласования и перевода в соответствующий статус. 3. Расположение комнат и сдача в аренду Готов рассмотреть предложение о снижении цены, что позволяет вести переговоры и возможно снизить стоимость покупки.
Характеристики
  • Код объекта9827015
  • Площадь дома110 м²
  • Площадь участка8 сот.
  • Комнатность21
  • РемонтТребует ремонта / Частичный ремонт
  • Год постройки1990
  • СтеныБлочные+Кирпич
  • ОтоплениеЦентральное
  • ЭлектричествоЗаведено
  • ВодоснабжениеЦентрализованное
Тодоров Александр Александрович