Карта
Дом, 65м², участок 3 сот.
станица Старомышастовская, Краснодарский край, ул. Ленина
На карте
6 800 000 руб.
Описание
Изменено: более полугода назад
Предлагается к продаже замечательный дом, подходит под семейную ипотеку, можно без первоначального взноса или с частичным, можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос, а так же военную ипотеку, сельскую ипотеку и иные сертификаты.
Не мечта ли купить качественный дом, не имея на руках налички?
Дом находится в новом коттеджном поселке в ст. Старомышастовская, Динской район.( 30 минут до города Краснодар на машине)
О доме: 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, совмещенный санузел.
Фундамент: Свайный ростверк шаг свай 900см
Материал стен: газоблок 200 мм + 30 мм утеплитель + силикатный кирпич
Установлены качественные окна и фурнитура с мультифункциональным остеклением.
Дом сдается в качественной предчистовой отделке:
Электрика выполнена строго по нормативам, кабель проложен в негорючей гофре, а сам кабель идет с ГОСТ сечением. Так же предусмотрена разводка электрики под розетки для ТВ и кондиционеры, в каждой комнате и кухне-гостиной.
Стены качественно оштукатурены, не придется переделывать.
Теплый водяной пол прокладывается во всем доме, кроме спален. Выполнена стяжка пола, под стяжкой полы утеплены пеноплексом.
Кровля и забор выполнены из толстого листа металла толщиной 5 микрон и эксклюзивного матового цвета антрацит, который придает вашему дому красивый внешний вид и сочетание с окрашенным цоколем, а также ламинацией окон в аналогичный цвет.
Потолки подшиты гипсокартоном, утеплены мин. ватой слоем в 15 см.
Так же в доме высокий конек кровли (2,9м в пике) что дает возможность обустроить мансардный этаж + 40м2 ( для этого в с/у установлены выводы труб отопления на мансардный этаж и подвод электрического кабеля)
Дом оснащен полноценной вытяжкой из кирпича, что очень важно, особенно для нового дома, чтобы была хорошая вентиляция.
В подарок в сан. узле установлена инсталляция под подвесной унитаз.
Выведена электрика под освещение для улицы и под автоматику для ворот. Так же на улицу выведена вода и установлен кран сбоку дома.
по периметру дома залита бетонная отмостка и парковочное место толщиной минимум 15 см.
Участок ровный, огражден металлопрофилем, по периметру дома залита бетонная отмостка и парковочное место толщиной минимум 15 см.
Установлены откатные ворота.
Вода центральная
Септик 6м3 дренажный
Электричество : 3 фазы 15 кВт
Газовая труба проходит вдоль улицы.
На территории КП строительной компанией возводят коммерческое помещение, в котором будут располагаться продуктовый магазин, ПВЗ популярных маркетплейсов и кофейня. В 200 метрах остановка общественного транспорта и школьного автобуса.
Старомышастовская — хорошая локация для тех, кто предпочитает шуму мегаполиса умеренную спокойную жизнь в окружении природы, реки.
В самой станице есть вся необходимая и коммерческая инфраструктура: две общеобразовательные школы СОШ 31, МОУ СОШ 37, музыкальная школа, четыре детских сада, отделения банков и почты, все сетевые магазины и супермаркеты.
Характеристики
- Код объекта9874167
- Площадь дома65 м²
- Площадь участка3 сот.
- Комнатность2
- РемонтПредчистовая отделка
- Год постройки2024
- СтеныГазоблок
- ОтоплениеГазовое
- ЭлектричествоЗаведено
- ВодоснабжениеЦентрализованное
Токманцева Марина Григорьевна